Перенос кухни в коридор
- Большая перепланировка: что нужно знать
- Кухня в коридоре двухкомнатной квартиры
- Перегородки – дело тонкое
- Перенос коммуникаций – в чем загвоздка?
Рассматривать вариант банального переноса мебели из одной комнаты в другую мы не станем. Вряд ли перестановку в квартире можно отнести к разряду глобальных перемен, чего не скажешь о смене места расположения кухни. Рабочую зону кухни можно перенести на балкон, объединив два помещения в единый проект ремонта. Очередной вариант рассчитан на объединение кухни и гостиной. Самый смелый из методов расширения кухонного помещения подразумевает перенос кухни в коридор, фото гарнитура для этого решения чуть ниже.
Большая перепланировка: что нужно знать
Первое, на что нужно обратить внимание при серьезной перепланировке квартиры, это соблюдение законодательства в сфере технической эксплуатации жилья. Перенос кухни в коридорное помещение требует получения на то соответствующего разрешения и согласования. Последовательность действий при перемещении кухни в коридор состоит из нескольких этапов:
- сбор информации относительно возможности проведения перепланировки квартиры;
- разработка проекта перепланировки;
- обращение в жилищную инспекцию для согласования пакета документов;
- получение разрешения на проведение ремонта, затрагивающего по проекту не только кухню и коридор, но и размещенные между ними перегородки;
- получение акта выполненных работ и внесение изменений проекта в генплан квартиры.
Сначала следует узнать в управляющей организации возможность переноса кухни в коридор. Для однокомнатных квартир вариант перепланировки, при котором помещение кухни превращают в жилую комнату, невозможен. Подобные мысли сразу нужно отбросить в сторону, ведь разрешения в инспекции по жилищным вопросам вам не получить. Все дело в принадлежности кухни к разряду нежилых комнат, на месте которых спальные помещения оборудовать запрещено. Перенести кухню в коридор однокомнатного жилья можно путем их объединения, но только если оставшаяся жилая комната будет не менее 8 кв. м. Более того, последствия могут быть вовсе неприятными, начиная от уплаты штрафа и заканчивая аварийными ситуациями.
Разрабатывая проект ремонта, включающего перенос кухни в коридор, перепланировка квартиры должна быть осуществлена строго по правилам. Самоуправство в этом вопросе недопустимо, согласование всех вопросов с соответствующей инспекцией обязательно.
Разрабатывая проект ремонта, включающего перенос кухни в коридор, перепланировка квартиры должна быть осуществлена строго по правилам. Самоуправство в этом вопросе недопустимо, согласование всех вопросов с соответствующей инспекцией обязательно.
Кухня в коридоре двухкомнатной квартиры
Проще получить согласование на перенос в коридор кухни в двух- и трехкомнатной квартире. Однако и здесь не все так гладко. Если дом, в котором расположена квартира, относится к старым постройкам, перенос комнат, а тем более снос перегородок или их смещение в сторону коридора, будет под запретом. Проект такого ремонта может не пройти стадию согласования, оставшись лишь в ваших мечтах и идеях. Самовольные действия при переносе кухни в коридор могут стать камнем преткновения при продаже квартиры. Вас могут заставить вернуть жилье в первозданное состояние, так что обладателям помещения в устаревшем жилом фонде придется рассмотреть более реалистичный вариант проекта перепланировки.
Отбросив эти нюансы, посмотрим на другую сторону вопроса, которая предусматривает перенос кухни в коридор фото в квартире относительно нового домостроения. Наиболее важные моменты здесь следующие:
Отбросив эти нюансы, посмотрим на другую сторону вопроса, которая предусматривает перенос кухни в коридор фото в квартире относительно нового домостроения. Наиболее важные моменты здесь следующие:
- кухня, перенос которой осуществлен в коридор, должна быть хорошо освещаемой – иметь большой проем в большую светлую комнату или собственное окно;
- обязательное условие переноса кухни в коридор – наличие хорошей вентиляционной системы, которой придется оснастить новый кухонный уголок;
- для соблюдения всех предписаний комиссии понадобится выполнить гидроизоляцию пола, которую можно легко спрятать под ламинат, линолеум или другой деревянный пол.
Сам коридор отлично подойдет для рабочей зоны кухни, куда можно поставить небольшой гарнитур, а освободившуюся зону стоит переоборудовать в обеденную, установив соответствующую интерьеру мебель. Оформление помещения зависит от фантазий хозяев – хотите, кладите на пол ламинат, есть желание соорудить на кухне арку – гипсокартон вам в помощь. Вариант расположения кухонного массива тоже индивидуален и сопряжен с возможностями владельцев квартиры.
Перегородки – дело тонкое
Теперь рассмотрим вариант переноса перегородок между кухней и коридором при воплощении в жизнь проекта, подразумевающего перенос кухни в коридор квартиры путем их объединения. Согласование на демонтаж перегородок получить реально при условии хорошей освещенности полученного кухонного помещения. Перегородку реально превратить в большую арку из гипсокартона, расширив проем в сторону кухни.
Снести перегородку в несущей стене нельзя, а расширить - проблематично. Несущая перегородка служит опорой для верхних этажей, а снос такой перегородки может обернуться плачевно. Тем, у кого перегородка между кухней и коридором не относится к разряду несущих, повезло больше. Ее можно убрать совсем или оставить лишь частично, отделив обеденную зону от рабочей гипсокартоновым элементом.
Снести перегородку в несущей стене нельзя, а расширить - проблематично. Несущая перегородка служит опорой для верхних этажей, а снос такой перегородки может обернуться плачевно. Тем, у кого перегородка между кухней и коридором не относится к разряду несущих, повезло больше. Ее можно убрать совсем или оставить лишь частично, отделив обеденную зону от рабочей гипсокартоновым элементом.
Перенос коммуникаций – в чем загвоздка?
Решив кардинально поменять планировку жилища, демонтируя или расширяя перегородки между кухней и коридором, тщательно распланируйте вариант проекта разводки коммуникаций.
Газовую плиту по проекту могут запретить, ведь в коридоре, в отличие от кухни, нет разводки газовых труб. Кухонный массив в таком случае оснащают электрической плитой, предварительно заглушив газопровод.
Что касается водопроводных труб и мойки, то их разводка требует отдельного варианта размещения на новой кухне. Если вы осуществляете перенос кухни в коридор, перепланировка проводится комплексная с полной разводкой труб на новых местах. К мойке будут трубы горячего и холодного водоснабжения, а также канализационный слив. Поэтому расположение мойки планируйте заранее. Мойка – это тот элемент кухни, который легко встраивается в деревянную мебель.
Газовую плиту по проекту могут запретить, ведь в коридоре, в отличие от кухни, нет разводки газовых труб. Кухонный массив в таком случае оснащают электрической плитой, предварительно заглушив газопровод.
Что касается водопроводных труб и мойки, то их разводка требует отдельного варианта размещения на новой кухне. Если вы осуществляете перенос кухни в коридор, перепланировка проводится комплексная с полной разводкой труб на новых местах. К мойке будут трубы горячего и холодного водоснабжения, а также канализационный слив. Поэтому расположение мойки планируйте заранее. Мойка – это тот элемент кухни, который легко встраивается в деревянную мебель.
Канализационный слив, располагаемый в средине мебели под мойкой, ведут от ванной комнаты к новой кухне. Вариант размещения кухни в коридоре хорош тем, что ванная достаточно близко к рабочему месту с мойкой. Во избежание засорения слива, его ставят под уклоном в 1-2 см на погонный метр.
Как видим, одного лишь желания в вопросе перепланировки кухни путем переноса ее в коридор мало. Нужны еще разрешения, согласования и определенные технические характеристики жилья. Все изменения в структуре жилого помещения должны быть тщательно продуманы и воплощены в жизнь с соблюдением всех установленных законодательством норм.